Casa em Alphaville 10 com 420m² de terreno e 506m² construída
Alameda Miruna, 369, Alphaville Residencial 10, Santana de Parnaíba - SP, CEP: 06540-020
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/02/2026 às 14h00
R$ 2.483.040
-
2ª praça
Encerrada02/03/2026 às 14h00
R$ 1.489.824
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.483.040. Lance equivale a R$ 2.940/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 506,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 84.079 · CRI de Barueri/SP
- Leiloeiro
- Mais Leilão
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Os direitos do terreno urbano à Alameda Miruna, constituído pelo lote nº 23, da quadra nº 14, do loteamento denominado ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10, no Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo 14,00 metros de frente para a citada Alameda; 14,00 metros de fundos, confrontando com a área da Construtora Albuquerque, Takaoka S/A; 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; confrontando pelo lado direito de quem da frente o olha com o lote 24, pelo lado esquerdo com o lote 22, encerrando a área de 420,00 metros quadrados. Obs.1: Conforme Laudo de Avaliação fls. 227, o imóvel possui 506,68m² de área construída. Obs.2: Segundo a Prefeitura Municipal de Barueri, constam débitos de IPTU em Dívida Ativa no montante de R$310.369,20 dos exercícios de 2010 à 2024 até 06/11/2025 e exercício de 2025 no montante de R$ 16.434,05. Obs.3: Conforme Av.05 foi decretada indisponibilidade do imóvel. Constam nos autos os Embargos de Terceiro nº 1008330-56.2023.8.26.0068, julgadosimprocedentes. A embargante interpôs Recurso Especial, ao qual foi negado provimentoem 05/09/2025, tendo a embargante novamente recorrido da decisão. Matrícula sob nº 84.079 do CRI de Barueri/SP Contribuinte nº 24344.62.67.0343.00.000 Local do Bem: Alameda Miruna, nº 369, Lote nº 23, Quadra nº 14, Alphaville Residencial 10,Santana de Parnaíba/SP CEP: 06540-020
Valor de mercado
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- Tamanho
- 506,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.483.040
- R$ 4.901/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.489.824
- R$ 2.940/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0001287-61.2018.8.26.0068 TJSP
- IPTU
- R$ 310.369 · Dívida Ativa
- IPTU
- R$ 16.434 · Pendente
- Débitos Gerais
- R$ 536.189 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
