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Casa em Altamira/PA com 4 quartos e 2 banheiros , Brasília , Altamira - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Altamira/PA!
Esta casa oferece um excelente potencial para quem busca um imóvel com boa estrutura e localização estratégica. Com 4 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel possui 140m² de área construída e terreno, ideal para famílias ou para quem deseja expandir. A proximidade com serviços e a infraestrutura do loteamento Jardim Altamira tornam esta propriedade uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 13:30
Valor: R$ 46.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Altamira/PA, com 4 quartos e 140m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 154.000,00. Considerando que o leilão é um evento único com oferta inicial de R$ 46.200,00, há uma oportunidade clara de aquisição com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Altamira, especialmente no Loteamento Jardim Altamira. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área construída e terreno).
  • Avaliação de Custos de Desocupação: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para a desocupação. É crucial estimar esses custos (despesas legais, possíveis indenizações, etc.) e incluí-los no seu orçamento total. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos e prazos legais.
  • Análise de Dívidas e Regularização: Embora o edital mencione que o vendedor é responsável por IPTU e taxas condominiais, é fundamental verificar a existência de outras dívidas ou pendências (água, luz, gás) e confirmar a regularidade da documentação do imóvel, incluindo a averbação da área construída.
  • Estratégia de Lance: Dado que a oferta inicial é significativamente inferior ao valor de avaliação, é recomendável definir um teto máximo de lance que considere o valor de mercado, os custos de desocupação e regularização, e a margem de lucro desejada. Acompanhe o leilão atentamente e esteja preparado para fazer lances estratégicos.
  • Potencial de Valorização: Altamira é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados e com potencial de reforma podem apresentar boa valorização a médio e longo prazo. Considere o potencial de reforma e modernização do imóvel para aumentar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasília em Altamira/PA. A região de Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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