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Casa em Altos/PI com 2 quartos , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.55m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Altos/PI!
Esta casa espaçosa, com 57,55m² de área construída e um terreno de 200m², oferece 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizada na Rua Jose Olindo, em um bairro tranquilo, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com desconto de 3,23% do valor de avaliação no 2º leilão, com lance inicial de R$98.363,24. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 114.823,44
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 98.363,24
Economia: R$ 16.460,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Altos/PI, com lance inicial de R$98.363,24 na segunda praça, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado com um desconto de 3,23% sobre o valor de avaliação de R$101.653,92. A área construída de 57,55m² e o terreno de 200m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecem um bom potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, focando no bairro S SEBASTIAO e arredores. Isso ajudará a determinar um lance máximo mais assertivo.
  • Visita Prévia (se possível): Embora a situação de ocupação precise ser constatada pelo interessado, tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel e do condomínio (se aplicável) é fundamental. Caso não seja possível visitar, a análise da matrícula e do edital será ainda mais importante.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está na segunda praça, o lance inicial é significativamente menor que o da primeira. Recomendo ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com uma margem de segurança, considerando o desconto oferecido. Se o objetivo for revenda, um lance mais agressivo pode ser justificado. Se for para moradia, o foco pode ser em garantir o imóvel com um valor justo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou regularização. O valor total a pagar, incluindo a comissão, é de R$103.201,61 para o lance inicial da segunda praça.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (link fornecido: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/PI/8444426125836.pdf) é essencial para i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.823,44 e da 2ª praça é de R$ 98.363,24. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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