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Casa em Altos/PI com 2 quartos e 200m² de terreno , Boca De Barro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Altos/PI!
Esta casa oferece 65,18 m² de área construída em um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada na Rua VIII, nº 244, no bairro Boca de Barro, a propriedade tem fácil acesso e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 72.698,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Altos/PI, com uma área construída de 65,18 m² e terreno de 200 m², apresenta um lance mínimo de R$ 72.698,77 na Praça Única, com uma avaliação de R$ 125.500,00. A data de encerramento da Praça Única é 26/11/2025 às 10:00. Dado que o leilão está com status 'Aberto para lance' e o contador indica tempo para abertura, a estratégia ideal seria aguardar a abertura da praça e monitorar os lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão em tempo real através da Sala de Disputa. O lance mínimo é de R$ 72.698,77, com um incremento de R$ 500,00. É crucial definir um teto de gastos baseado na sua capacidade financeira e no valor de mercado, que é estimado em R$ 125.500,00 (valor de avaliação).
  • Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Boca De Barro, Altos/PI, para entender o valor de mercado real e identificar oportunidades de negociação. Verifique o estado de conservação do imóvel e os custos de possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Se o lance atual se mantiver próximo ao lance mínimo, considere fazer um lance estratégico logo no início para intimidar outros compradores. Caso contrário, espere até os momentos finais do leilão para dar seu lance máximo, evitando uma guerra de lances prolongada.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. O valor total de aquisição pode ser significativamente maior que o lance vencedor.
  • Documentação: Acesse a matrícula do imóvel (link fornecido) para verificar a situação legal, possíveis ônus ou pendências.

Considerando a avaliação e o lance mínimo, há uma margem interessante para negociação. A estratégia deve focar em adquirir o imóvel por um valor que permita uma margem de lucro ou satisfação pessoa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.698,77 e da 2ª praça é de R$ 108.498,54. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca De Barro em Altos/PI. A região de Boca De Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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