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Casa em Altos/PI com 2 quartos e 52,63m² de área construída , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Altos/PI!
Esta casa oferece 52,63m² de área construída e um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é perfeita para famílias.
Localizada no Res. Primavera III, um bairro promissor.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 107.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 109.556,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Altos/PI, com lance inicial de R$107.000,00 e avaliação de R$103.100,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário do Piauí.

Considerando que o lance inicial é ligeiramente superior à avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$109.556,26. Embora pareça um aumento, é importante analisar o contexto do leilão. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de negociação mais favorável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, pesquise o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, especialmente no bairro São Sebastião e no condomínio Res. Primavera III. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação da rua e do condomínio, isso pode fornecer insights valiosos. A observação "SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A SER CONSTATADA PELO INTERESSADO" indica que a visitação interna pode ser restrita, mas a observação externa é crucial.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda, o lance deve ser feito com margem para lucro após a compra. Se o objetivo for locação, o valor do aluguel deve cobrir os custos e gerar renda.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% neste caso, R$5.350,00), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou regularização.
  • Segunda Praça: A data da segunda praça é 14/10/2025 às 10:00. Se o lance inicial da primeira praça (07/10/2025) não for atingido, a segunda praça pode apresentar um valor de lance inicial mais competitivo, dependendo da política do leiloeiro e do comitente (C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.556,26. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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