Oportunidade em Leilão

Casa em Álvarez Machado com 140m² e área não averbada

Álvarez Machado, Álvarez Machado - SP

leilao Extrajudicial 140m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 95.667,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA LUIZ GONZAGA OLIVEIRA ANTIGO,N. 139 APTO. . LT 30 QD E, CONJ ALVARES MACHADO - CEP: 19160-000, ALVARES MACHADO - SAO PAULO

Área:
140m²

Descrição

Este imóvel localizado em Álvarez Machado é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Com uma área construída de 140m² e um terreno de 170m², a casa oferece um layout que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia. Além disso, a regularização da área não averbada pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo no mercado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel está em R$ 178.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 95.667,77, com um desconto significativo de 46,25%. Portanto, se você está em busca de um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel pode ser a escolha certa.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 95.667,77 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 216.895,42 (226.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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