Casa em alvenaria 95,95m² com 391,68m² de terreno
Rua Antônio Caetano Arpini, Loteamento Colina, Guaraciaba, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/07/2025 às 17h45
R$ 639.550
-
2ª praça
Encerrada15/07/2025 às 17h45
R$ 326.171
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 639.550. Lance equivale a R$ 3.399/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 96,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 36.676 · ORI da Comarca de São Miguel Do Oeste (SC)
- Leiloeiro
- Baldissera Leiloeiros
- Comitente
- Caixa Econômica Federal
Descrição do edital
“Imóvel matrícula nº 36.676 do ORI da Comarca de São Miguel Do Oeste (SC): Direitos creditórios sobre o lote urbano n°14, com a área de 391,68m², sito na Rua Antônio Caetano Arpini, Loteamento Colina, na cidade de Guaraciaba (SC), confrontando: ao Norte, com o lote urbano n° 09, por linha seca medindo 13,11 metros; ao Oeste, com o lote urbano n°13, por linha seca, medindo 30,00 metros; ao Sul, com a Rua Antônio Caetano Arpini, medindo 13,00 metros; ao Leste, com o lote urbano n°15, medindo 30,00 metros. Benfeitoria(s): 01 casa em alvenaria, medindo aproximadamente 95,95m². Avaliado em R$ 430.000,00 em 11/2017, atualizado em R$ 639.550,27 (Seiscentos e trinta e nove mil, quinhentos e cinquenta Reais e vinte e sete centavos) até 04/2025.” Cabe ao arrematante assumir todas as responsabilidades para consolidar a propriedade plena do bem imóvel, promovendo a quitação residual do contrato, ou seja, parcelas do financiamento em aberto. Número de parcelas a pagar: 159, total da divida em 15/04/2025:RS 21.025,94.
ÔNUS:R.2/36.676: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; AV.6/36.676: Ajuizamento de execução nos autos n° 0302209-91.2015.8.24.0067 da 2ª Vara Civel da Comarca de São Miguel do Oeste (SC), Exequente Fundação Universidade do Oeste de Santa Catarina – Funoesc; EV.334: Penhora no rosto destes autos por determinação nos autos n° 5001093-40.2020.8.24.0042, 1ª Vara Civel de Maravilha (SC). Agravo de instrumento n° 5033171-43.2025.8.24.0000 pendente de julgamento.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 96 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 639.550
- R$ 6.665/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 326.171
- R$ 3.399/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0006302-78.2012.8.24.0067 TJSC · Cheque
- 0302209-91.2015.8.24.0067 TJSC
- 5001093-40.2020.8.24.0042 TJSC · Cheque
- 5033171-43.2025.8.24.0000 TJSC
- Financiamento
- R$ 21.026 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
