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Casa em alvenaria com 2 quartos e edícula , Periquitos , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR!
Este imóvel oferece uma casa residencial com 2 quartos, sala, copa e cozinha conjugadas, além de uma edícula nos fundos com mais um quarto e banheiro. Possui também um abrigo para veículo com churrasqueira e banheiro. A localização é privilegiada, em uma rua sem pavimentação, com muros nas divisas e topografia favorável. A área total é de 360m², com 131m² de área construída. Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 14:00
Valor: R$ 192.780,17
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 14:00
Valor: R$ 96.390,09
Economia: R$ 96.390,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25%.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Situado na Vila Romana, bairro Periquitos, com acesso a rua sem pavimentação. A proximidade com áreas em desenvolvimento pode indicar valorização futura.
  • Estrutura: A casa principal com 2 quartos e a edícula nos fundos oferecem flexibilidade de uso, seja para moradia familiar ou para locação. O abrigo para veículo com churrasqueira e banheiro é um diferencial.
  • Área: 360m² de terreno com 131m² construídos, permitindo futuras expansões ou reformas.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial (Processo nº 0017275-54.2018.8.16.0019), a estratégia ideal seria:

  1. Acompanhamento do Leilão: Monitorar atentamente as datas do 1º e 2º leilão. O 1º leilão oferece o bem pelo valor de avaliação (R$ 192.780,17), enquanto o 2º leilão parte de um lance mínimo de R$ 96.390,09. A diferença significativa entre os valores sugere que o 2º leilão pode ser mais vantajoso, mas é crucial avaliar a concorrência.
  2. Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Ponta Grossa, bairro Periquitos. Comparar com o valor de avaliação e o lance mínimo do 2º leilão para determinar o potencial de lucro.
  3. Opção de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo. Se o lance no 2º leilão for significativamente menor que o valor de avaliação, o parcelamento pode ser uma excelente forma de diluir o investimento e otimizar o fluxo de caixa.
  4. Reforma e Valorização: Avaliar o estado de conservação das benfeitorias. Se houver...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (amleiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.780,17 e da 2ª praça é de R$ 96.390,09. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Periquitos em Ponta Grossa/PR. A região de Periquitos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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