Casa em alvenaria com 37,42m² em terreno de 306,25m², Cianorte
Zona 02, Cianorte - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Data de terras nº 4-A, Quadra 89, Zona 02, Cianorte, PR
Área:
306.25m²
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com área total de 306,25 m² localizado em Cianorte, Paraná, com uma benfeitoria de casa em alvenaria de 37,42 m². O terreno possui delimitações claras com ruas e lotes vizinhos, garantindo boa localização e fácil acesso. A casa construída é compacta, ideal para moradia simples ou investimento para reforma e valorização futura. A matrícula nº 14.191 do 1º CRI Cianorte/PR contém todas as características legais do imóvel, assegurando a regularidade documental. Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos com potencial de valorização e possibilidade de construção ou reforma.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 09:55
|
R$ 480.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 09:55
|
R$ 360.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 120.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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