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Casa em Anápolis com 169m² de área construída , Lot. Granville 2 Etapa , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -105% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Anápolis!
Casa com 169,50m² de área construída em terreno de 300m². Localizada no Loteamento GranVille 2 Etapa, com fácil acesso e infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/12/2025 09:00
Valor: R$ 625.691,84
2ª Praça Encerrado
Data: 30/12/2025 09:00
Valor: R$ 293.400,00
Economia: R$ 332.291,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Anápolis, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. Com uma área construída de 169,50m² e um terreno de 300m², a propriedade oferece espaço para expansão ou modificações.

Análise das Praças:

Praça Data Valor Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 29/12/2025 R$ 625.691,84 N/A
2ª Praça 30/12/2025 R$ 293.400,00 ~53%

Considerando o valor da 2ª praça (R$ 293.400,00), que representa um desconto significativo em relação à 1ª praça, a estratégia ideal seria aguardar esta segunda oportunidade. Este valor inicial na segunda praça é um ponto de partida atrativo para negociação e para cobrir os custos de reforma e potencialização do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar na 2ª praça.
  • Avaliação Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma.
  • Orçamento de Reforma: Elaborar um orçamento preciso para as obras necessárias, focando em melhorias que agreguem valor ao imóvel (ex: modernização de banheiros e cozinha, pintura, fachada).
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Anápolis para definir um preço de venda competitivo após a reforma.
  • Estratégia de Venda: Planejar a estratégia de venda, considerando o público-alvo (famílias, investidores) e os canais de divulgaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 625.691,84 e da 2ª praça é de R$ 293.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot. Granville 2 Etapa em Anápolis/GO. A região de Lot. Granville 2 Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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