Casa em Andarai com 97,70 m² e 2 quartos
Andarai, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 970.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAULA BRITO, N. 156 CASA I (VILA), ANDARAI - CEP: 20541-190, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
97.7m²
Descrição
Oportunidade imperdível!
Esta casa localizada em Andarai, Rio de Janeiro, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa valorização. Com uma área privativa de 97,70 m² e um terreno de 90,02 m², o imóvel possui espaço suficiente para conforto e lazer. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O leilão está programado para o dia 19 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 611.000,00, e o lance inicial a partir de R$ 970.000,00. É uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 970.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.588.352,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -471.100,00 (-48.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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