Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Banheiro em Andaraí
Andarai, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Juparaná, 38 - Apartamento 201 - Andaraí - Rio de Janeiro / RJ
Área:
80m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Andaraí, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 80 m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. O apartamento está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização em um bairro tradicional do Rio de Janeiro oferece fácil acesso a transporte público e comércio local, aumentando seu potencial de valorização. O IPTU anual é de R$ 796,43, um valor razoável para a região. A matrícula do imóvel é 61.686, registrada no 10º CRI do Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, às 10h03, com um lance inicial de R$ 168.480,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de desocupação e valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:03
Encerrado
|
R$ 168.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.617,60 (82.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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