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Casa em Apucarana com 42,37m², 2 quartos e 1 vaga , Conjunto Habitacional Solo Sagrado , Apucarana - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Apucarana/PR!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de 1 vaga de garagem. Com 180,20m² de terreno e 42,37m² de área construída, é ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento promissor.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 96.138,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Apucarana, PR, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel residencial com bom potencial de valorização. A área construída de 42,37m² em um terreno de 180,20m² sugere um imóvel compacto, ideal para casais ou pequenas famílias, ou mesmo para locação.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Avaliação: O valor de avaliação de R$ 141.000,00 indica um ponto de partida para a negociação. É crucial pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Apucarana para determinar um lance competitivo.
  • Praça de Leilão: O imóvel está sendo ofertado na 2ª praça, com lance mínimo de R$ 96.138,27. Isso representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, tornando-o mais atrativo.
  • Plano de Ação:
    1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis com características semelhantes em Apucarana. Verifique portais imobiliários, converse com corretores locais e analise vendas recentes.
    2. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver a possibilidade de visitar o imóvel, faça-o para avaliar seu estado de conservação, a vizinhança e potenciais custos de reforma.
    3. Cálculo de Custos Totais: Além do lance, considere os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
    4. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, defina um lance máximo que seja vantajoso e que respeite seu orçamento. Dado que é a segunda praça, pode haver uma margem para negociação ou um lance mais agressivo.
    5. Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso de FGTS. É fundamental realizar uma simulação de crédito na Caixa Econômica Federal antes do leilão para entender as...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 96.138,27. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Solo Sagrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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