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Casa em Araruama/RJ - Oportunidade com FGTS , Boa Perna , Araruama - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa localizada em leilões em Araruama/RJ é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com possibilidade de uso do FGTS. O imóvel está situado em um condomínio tranquilo e seguro, ideal para famílias. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia. O imóvel possui um bom espaço interno, permitindo a personalização de acordo com o gosto do comprador. O leilão está aberto e o lance inicial é acessível, o que torna essa uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na região dos Lagos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 239.830,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel em leilões em Araruama/RJ, especialmente considerando a possibilidade de uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. O lance inicial de R$215.000,00 é bastante atrativo, e com um incremento mínimo de apenas R$1.000,00, você pode fazer uma oferta competitiva. É importante analisar a documentação do imóvel, que está disponível no edital de leilão, e verificar a matrícula para garantir que não haja pendências. Além disso, a localização em um condomínio pode agregar valor ao imóvel a longo prazo, especialmente em uma cidade turística como Araruama. Eu esperaria o segundo leilão, que ocorre em 24/04/2025, onde o lance inicial será de R$239.830,78, e avaliaria a possibilidade de fazer uma oferta nesse momento, caso o primeiro leilão não tenha atraído muitos lances. A valorização do imóvel pode ser significativa, considerando o crescimento da região e a demanda por imóveis na área. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araruama/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araruama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araruama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araruama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 239.830,78. Para arrematar imóveis em leilão em Araruama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araruama no edital oficial. Imóveis de leilão em Araruama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Perna em Araruama/RJ. A região de Boa Perna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araruama. Confira outros imóveis em leilão em Araruama.
Para participar de leilões de imóveis em Araruama/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araruama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araruama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araruama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araruama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araruama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araruama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araruama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araruama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araruama/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araruama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araruama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araruama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araruama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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