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Casa em Arcoverde/PE com 73m² de área construída , Cidade Jardim , Arcoverde - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Arcoverde/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 73m² em um terreno de 126m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A localização no Loteamento Cidade Jardim, na Rua das Dálias, é promissora para valorização. Aproveite o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação! Uma chance imperdível de investimento ou para construir seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 82.240,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Arcoverde/PE, com lance inicial de R$82.240,58 e valor de avaliação de R$140.471,02, apresenta um desconto significativo de 41,45% na primeira praça. Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a recomendação seria aguardar a segunda praça para tentar obter um lance ainda mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A área construída de 73m² e o terreno de 126m², com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, são atrativos para famílias ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Arcoverde/PE para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Tentar verificar a situação de ocupação e o estado de conservação do imóvel, pois a descrição indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando a possibilidade de aguardar a segunda praça. O lance inicial é de R$82.240,58, e o valor de avaliação é R$140.471,02. O desconto de 41,45% na primeira praça é atraente, mas pode haver mais margem na segunda.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o comprador não possua o valor total para pagamento à vista.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se adquirido em boas condições de preço, o que parece ser o caso com o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.240,58. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Arcoverde/PE. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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