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Casa em Augusto Corrêa/PA com 2 quartos , Sao Joao , Augusto Corrêa - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

168.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Augusto Corrêa/PA!
Este imóvel oferece 2 quartos e uma área construída de 54 m², ideal para quem busca praticidade.
Com um terreno de 168,59 m², há espaço para futuras expansões ou lazer.
Localizado em uma área em desenvolvimento, representa um bom ponto de partida para investidores ou para quem deseja morar.
Aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 40.596,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Augusto Corrêa/PA, com 2 quartos e 54m² de área construída em um terreno de 168,59m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 67.000,00 e o valor inicial de R$ 40.596,67.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é único e online, com status 'Aberto para Lances'. A data de início é 20/10/2025 às 10:00. Como o valor inicial é significativamente menor que o valor de avaliação, pode ser uma boa estratégia ofertar um valor próximo ao lance inicial para garantir a aquisição, caso não haja muita concorrência.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Augusto Corrêa, no Pará, pode apresentar oportunidades de valorização imobiliária. É crucial pesquisar o mercado local para entender a demanda por imóveis com essas características e o potencial de revenda ou locação.
  • Reforma e Melhorias: Com 54m² de área construída, o imóvel pode necessitar de pequenas reformas ou atualizações. Um plano de reforma bem executado pode aumentar consideravelmente o valor de mercado.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de IPTU (mencionado como 3870, mas o valor exato não está claro) e condomínio (também não especificado). A matrícula 746 e o ofício 1 devem ser consultados para verificar quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Augusto Corrêa/PA. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com 2 quartos e características semelhantes.
  2. Análise de Débitos: Confirme os valores exatos de IPTU e condomínio. A descrição menciona que o leiloeiro está empenhado em levantar esses débitos, mas é prudente verificar diretamente com os órgãos competentes.

  3. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.596,67. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Joao em Augusto Corrêa/PA. A região de Sao Joao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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