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Casa em Aurora com 285,60 m² - Oportunidade Imperdível! , São Benedito , Aurora - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

285.6m²

Descrição

Investimento Seguro: Este imóvel em leilão de imóveis em Aurora é uma excelente oportunidade para quem busca um bem com potencial de valorização. Localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, a casa possui uma avaliação de R$ 696.150,00, com uma proposta mínima de R$ 348.075,00.
Visitas Recomendadas: É altamente recomendável realizar uma visita ao imóvel para verificar suas condições e potencial de uso.
Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 00:00
Valor: R$ 348.075,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a próxima praça de leilão, que pode ocorrer até 19/12/2025, para fazer uma oferta. O valor de avaliação é de R$ 696.150,00, e a proposta mínima é de R$ 348.075,00. Considerando que o imóvel está em venda direta e ainda não recebeu lances, isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
Estratégia de Lances: É importante estar atento ao histórico de lances e ao número de visitas, que é 084, indicando um certo interesse no imóvel.
Condições de Pagamento: O leilão permite parcelamento com 25% de entrada e até 59 parcelas, o que pode facilitar a aquisição.
Recomendações Finais: Realize uma visita ao imóvel para avaliar suas condições e potencial de valorização. Além disso, consulte a documentação disponível para garantir que não haja pendências.

Valor de AvaliaçãoProposta Mínima
R$ 696.150,00R$ 348.075,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aurora/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Aurora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aurora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aurora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.075,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aurora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aurora no edital oficial. Imóveis de leilão em Aurora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Benedito em Aurora/CE. A região de São Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aurora. Confira outros imóveis em leilão em Aurora.
Para participar de leilões de imóveis em Aurora/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aurora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aurora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aurora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aurora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aurora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aurora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aurora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aurora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aurora/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aurora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aurora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aurora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aurora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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