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Casa em Bady Bassitt/SP com 42,74m² de área construída , Residencial Aurora 1 , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

303.38m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Bady Bassitt/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 303,38m² com 42,74m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de famílias.
A localização privilegiada no bairro Aurora I, com fácil acesso e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um mercado promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 136.605,12
Economia: R$ 18.394,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor Imobiliário em leilão em Bady Bassitt/SP

Este imóvel, localizado na Rua Projetada 17, Lote 38, Quadra M, no bairro Aurora I em Bady Bassitt/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 11,86% do valor de avaliação no segundo leilão. Com uma área de terreno de 303,38m² e 42,74m² de área construída, o imóvel oferece um bom potencial para expansão ou reforma.

Análise do Leilão e Praças:

1ª Praça (Lance Inicial): R$ 155.000,00
2ª Praça (Lance Inicial com Desconto): R$ 136.605,12 (aprox. 88,13% da avaliação)
Avaliação: R$ 155.000,00
Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Considerando o desconto oferecido na segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar o início da segunda praça para realizar o lance. O valor de R$ 136.605,12 representa um ponto de entrada mais vantajoso, permitindo uma margem de lucro maior após a valorização do imóvel.

Estratégias de Investimento:

  • Reforma e Valorização: A área construída de 42,74m² pode ser pequena para algumas famílias, mas o terreno de 303,38m² permite uma expansão significativa. Uma reforma estratégica, focando em modernização dos cômodos existentes (2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço) e, se possível, a ampliação da área construída, pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Bady Bassitt/SP, especialmente no bairro Aurora I. Verificar o valor de imóveis com áreas construídas maiores e terrenos semelhantes ajudará a definir o potencial de revenda ou locação.
  • Custo de Re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.605,12. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Aurora 1 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Aurora 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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