Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marcelo Batista, nº 444, Balneário Itaóca, Mongaguá, Estado de São Paulo, CEP 11730-000
Área:
65m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em uma área em crescimento, o Balneário Itaóca em Mongaguá. A casa possui uma área construída de 65m² e um terreno de 125m², o que proporciona um espaço confortável para uma família. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo à praia, o que pode ser um atrativo para locação de temporada ou moradia permanente. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 12.023 no Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O valor de avaliação é de R$ 164.500,00, e o lance inicial é de R$ 82.521,42, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/02/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 82.521,42 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 82.521,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.500,80 (186.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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