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Casa em Bariri com 1 Quarto e 2 Banheiros , Cidade Jardim , Bariri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Bariri! Esta casa no bairro Cidade Jardim oferece 69,98 m² de área construída em um terreno de 250 m². Com 1 quarto e 2 banheiros, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização privilegiada na Rua Paulino Pessoto, 162, a coloca próxima a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:42
Valor: R$ 239.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Bariri, com área construída de 69,98 m² e terreno de 250 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 315.000,00 e um valor inicial de R$ 239.400,00. A casa está ocupada, o que requer atenção especial para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. O edital menciona que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.

Considerando o valor inicial e a área do imóvel, a primeira praça (03/02/2026 às 11:42) com lance inicial de R$ 239.400,00 é um bom ponto de partida. No entanto, como o leilão é do tipo "Maior Lance ou Oferta Condicionados", o valor final dependerá da aprovação do vendedor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital, especialmente as cláusulas sobre desocupação (4.12), condições de pagamento (tab-payment-condition) e deveres do comprador (4.7).
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação e as condições gerais do imóvel.
  • Orçamento para Desocupação: Levantar os custos e o tempo estimado para a desocupação, pois este será um ônus do arrematante.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no valor de mercado da região, considerando os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, taxas, desocupação).
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, mas sem ultrapassar o seu limite.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem. Utilize o simulador de financiamento disponível para ter uma ideia das parcelas.

Considerações Adicionais:

A casa possui 1 quarto e 2 banheiros, com área construída de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bariri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bariri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bariri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bariri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bariri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bariri no edital oficial. Imóveis de leilão em Bariri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Bariri/SP. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bariri. Confira outros imóveis em leilão em Bariri.
Para participar de leilões de imóveis em Bariri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bariri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bariri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bariri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bariri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bariri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bariri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bariri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bariri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bariri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bariri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bariri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bariri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bariri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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