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Casa em Bariri com 66m² de área construída , Jardim Yang Iii , Bariri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Descrição

Oportunidade em leilão em Bariri!
Esta casa no Jardim Yang III, com 66m² de área construída e terreno de 170m², representa um excelente ponto de partida para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização em Bariri, SP, oferece tranquilidade e acesso a comodidades. Com um valor de avaliação de R$ 127.500,00, o imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 98.204,72, tornando-o ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 127.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 98.204,72
Economia: R$ 29.295,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Este imóvel em leilão em Bariri, SP, com valor de avaliação de R$ 127.500,00 e valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 98.204,72, apresenta um cenário interessante para investidores. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Bariri, focando no bairro Jardim Yang Iii. Isso ajudará a definir um preço de revenda ou locação mais preciso.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Incluir esses valores na projeção de investimento.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, o foco pode ser na locação. Caso necessite de modernização, um investimento estratégico em reformas pode aumentar significativamente o valor de mercado para uma futura revenda.
  • Praça de Venda: Planejar a estratégia de venda após a aquisição. Se o objetivo for revenda, definir um preço competitivo com base na análise de mercado e no estado do imóvel após eventuais reformas. Se o foco for locação, pesquisar o valor médio de aluguel na região.
  • Documentação: Garantir que toda a documentação esteja em ordem, incluindo a matrícula atualizada, para evitar contratempos futuros.

A aquisição na segunda praça, com um valor inicial de R$ 98.204,72, oferece uma margem de lucro potencial considerável, especialmente se o imóvel for bem posicionado no mercado após a aquisição e, se necessário, após uma reforma pontual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bariri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bariri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bariri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bariri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.500,00 e da 2ª praça é de R$ 98.204,72. Para arrematar imóveis em leilão em Bariri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bariri no edital oficial. Imóveis de leilão em Bariri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Yang Iii em Bariri/SP. A região de Jardim Yang Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bariri. Confira outros imóveis em leilão em Bariri.
Para participar de leilões de imóveis em Bariri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bariri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bariri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bariri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bariri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bariri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bariri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bariri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bariri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bariri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bariri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bariri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bariri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bariri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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