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Casa em Bariri/SP com 56,44m² , Jardim Santo Andre , Bariri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Bariri/SP!
Esta casa, localizada no Jardim Santo André II, oferece 56,44m² de área privativa e um terreno de 154,83m², ideal para quem busca um lar com espaço.
Com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Rua Antonio Luis Benatti, Lote 1, Quadra 5, garante acesso fácil a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 75.884,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Bariri/SP, com lance inicial de R$75.884,78 e avaliação de R$131.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. A modalidade de venda é Licitação Aberta CAIXA para Venda de Imóveis, com encerramento em 16/09/2025 às 09:00. É crucial notar que não é aceito financiamento, parcelamento ou consórcio, sendo exigido pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Bariri/SP para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Visita Prévia: Se possível, tentar obter informações sobre o estado de ocupação e conservação do imóvel antes do encerramento do leilão, conforme recomendado nas observações.
  • Estratégia de Lance: Dado que o pagamento é à vista, é importante ter o capital disponível. Considerar o valor de avaliação (R$131.000,00) como um teto, mas focar em adquirir o imóvel abaixo desse valor, se possível, para maximizar o retorno. O lance inicial é de R$75.884,78, com incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Custos Adicionais: Incluir na análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, conforme matrícula 18402), e possíveis custos de reforma ou regularização, caso o imóvel necessite.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 18402) e o edital completo para entender todas as condições e pendências.

Apesar das restrições de pagamento, a diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma boa margem para negociação e potencial de lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bariri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bariri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bariri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bariri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.884,78. Para arrematar imóveis em leilão em Bariri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bariri no edital oficial. Imóveis de leilão em Bariri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Andre em Bariri/SP. A região de Jardim Santo Andre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bariri. Confira outros imóveis em leilão em Bariri.
Para participar de leilões de imóveis em Bariri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bariri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bariri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bariri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bariri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bariri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bariri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bariri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bariri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bariri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bariri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bariri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bariri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bariri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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