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Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Bariri/SP , Jardim Industrial I , Bariri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Esta casa em imóveis Caixa em Bariri é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360 m² e 115 m² de área construída, o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 258.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 08/04/2025 às 10h04. O IPTU anual é de R$ 489,53, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bariri, com matrícula 2.773. Para quem busca um investimento seguro, essa casa pode ser uma boa opção, considerando o potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:04
Valor: R$ 154.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a situação do imóvel ocupado. A casa está em um leilão condicional, o que significa que qualquer valor abaixo do valor alvo de R$ 258.000,00 estará sujeito à aprovação do vendedor. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, mas é importante considerar os custos de desocupação e possíveis despesas legais relacionadas à ação judicial em andamento. Eu sugeriria que você se preparasse para fazer uma oferta competitiva, considerando o lance inicial de R$ 154.800,00. Além disso, é fundamental revisar o edital do leilão e entender todas as condições de venda. A análise do histórico de lances pode fornecer insights sobre o interesse de outros compradores e ajudar a definir sua estratégia de lances. Se você conseguir adquirir o imóvel, considere realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores. A localização em imóveis Caixa em Bariri, com acesso a serviços e comércio, pode facilitar a locação ou revenda do imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bariri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bariri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bariri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bariri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bariri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bariri no edital oficial. Imóveis de leilão em Bariri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Industrial I em Bariri/SP. A região de Jardim Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bariri. Confira outros imóveis em leilão em Bariri.
Para participar de leilões de imóveis em Bariri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bariri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bariri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bariri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bariri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bariri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bariri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bariri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bariri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bariri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bariri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bariri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bariri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bariri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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