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Casa em Barra Velha com 3 Quartos e 1 Banheiro , Itajuba , Barra Velha - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Barra Velha!
Este imóvel em Itajuba, Barra Velha, SC, apresenta um valor de avaliação de R$ 450.000,00, com um valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 450.000,00 e na segunda praça de R$ 270.000,00. A localização na R 1160, nº 35, casa 01, oferece acesso conveniente e potencial de valorização. Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar.
Considere a possibilidade de utilizar FGTS para a compra!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
Economia: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Barra Velha - Lote 401

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 450.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 450.000,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 270.000,00. A diferença de R$ 180.000,00 entre as praças sugere uma margem considerável para negociação ou para aguardar a segunda praça, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento.

  • Estratégia de Aquisição:
  • Aguardar a segunda praça pode ser vantajoso para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o histórico de lances para evitar a perda do lote para outros interessados.
  • Se o objetivo for garantir o imóvel e o orçamento permitir, a primeira praça pode ser considerada, especialmente se houver pouca concorrência.

Análise de Custos Adicionais:

Despesas de CondomínioSob responsabilidade do comprador
Tributos (IPTU, etc.)Sob responsabilidade do comprador

É fundamental que o comprador realize uma pesquisa detalhada sobre os custos de condomínio e impostos municipais para ter uma visão completa do investimento.

Potencial de Valorização e Uso:

  • A localização em Barra Velha, SC, uma região com potencial turístico e de desenvolvimento, pode indicar uma boa perspectiva de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
  • O imóvel, sendo uma casa, pode ser destinado tanto para moradia quanto para locação, gerando renda passiva. Uma análise de mercado local para identificar os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região seria recomendada.

Próximos Passos Recomendados:

  1. Visitar o imóvel (se possível) para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reform...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Velha/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itajuba em Barra Velha/SC. A região de Itajuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Velha. Confira outros imóveis em leilão em Barra Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Velha/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Velha/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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