Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Parque Bauru
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Bauru com 1 quarto e 40,17m² de área privativa , Parque Bauru , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em Bauru! Esta casa oferece 40,17m² de área construída em um terreno de 264m², com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada na Rua Atalibaba Bastos, nº 3-42, no bairro Parque Bauru, esta propriedade está em leilão pela Caixa Econômica Federal. A descrição do edital indica que o imóvel está em bom estado, mas ressalta que eventuais débitos, como condomínio e IPTU, são de responsabilidade do comprador. A Caixa permite lances à vista, com FGTS ou financiamento SBPE. É fundamental que os interessados realizem a análise de crédito antes de participar do leilão. Uma excelente chance para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 190.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 127.009,15
Economia: R$ 63.790,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Bauru, com 1 quarto e 40,17m² de área construída em um terreno de 264m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A primeira praça, com lance inicial de R$ 190.800,00, pode ser uma boa porta de entrada, mas considerando que o imóvel está em leilão da Caixa, é prudente analisar a segunda praça, com lance de R$ 127.009,15, que representa um desconto significativo de aproximadamente 33%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Parque Bauru, Bauru-SP. Verifique o preço de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos e banheiros) para determinar um valor de mercado realista.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Como o edital menciona que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram e que reformas podem ser necessárias, obtenha orçamentos detalhados para quaisquer benfeitorias. Isso inclui reparos estruturais, hidráulicos, elétricos, acabamentos e possíveis regularizações.
  • Análise de Débitos: Confirme a existência e o valor de quaisquer débitos condominiais ou de IPTU, pois estes serão de responsabilidade do comprador. A descrição menciona IPTU: 350034, mas é crucial verificar o valor atualizado e se há débitos pendentes.
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar a segunda praça para obter um desconto maior. No entanto, se o imóvel for de grande interesse e houver pouca concorrência, um lance estratégico na primeira praça pode garantir a aquisição. O incremento de R$ 3.000,00 sugere que os lances serão feitos em valores relativamente próximos ao lance inicial.
  • Financiamento e FGTS: O edital informa que são aceitos lances com financiamento SBPE e FGTS. É funda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.800,00 e da 2ª praça é de R$ 127.009,15. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Bauru em Bauru/SP. A região de Parque Bauru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita