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Casa em Belo Jardim/PE com 2 Quartos , Lot Portal Kennedy I , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.59m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE!
Esta casa, localizada no Loteamento Portal Kennedy I, oferece 85,59 m² de área total e privativa, com um terreno de 189 m². Possui 2 quartos, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização.
Aproveite o desconto de 17,49% no segundo leilão, com lance inicial de R$118.781,29. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 143.977,10
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 118.781,29
Economia: R$ 25.195,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE, com 85,59 m² de área construída e 189 m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto oferecido no segundo leilão. O lance inicial para a segunda praça é de R$118.781,29, o que representa 82,5% do valor de avaliação de R$143.977,10. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que é um ponto crucial a ser considerado na análise.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar lances, é fundamental pesquisar o valor de imóveis similares na região de Belo Jardim/PE, especialmente no Loteamento Portal Kennedy I. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que seja competitivo e rentável.
  • Verificação da Ocupação: A prioridade máxima deve ser a visitação do imóvel para constatar a situação de ocupação e o estado de conservação. Caso o imóvel esteja ocupado, é preciso calcular os custos e o tempo estimado para desocupação.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considere os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de cartório para transferência de propriedade e possíveis reformas necessárias. O valor de avaliação de R$143.977,10 pode ser um bom ponto de partida para estimar o valor de mercado, mas a pesquisa local é mais precisa.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em sua segunda praça, com um lance inicial reduzido, pode ser vantajoso aguardar o final do leilão para fazer um lance estratégico. No entanto, se o valor estiver muito atrativo e a concorrência for baixa, um lance antecipado pode garantir a aquisição.
  • Financiamento e FGTS: Embora o HTML não mencione financiamento, é importante verificar com a Caixa Econômica Federal se há possibilidade de utilização de FGTS ou outras linhas de crédito para complementar o pagamento, caso necessário.

Considerações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.977,10 e da 2ª praça é de R$ 118.781,29. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Portal Kennedy I em Belo Jardim/PE. A região de Lot Portal Kennedy I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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