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Casa em Belo Jardim/PE com 67,5m² de área construída , Morada Nobre , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Belo Jardim/PE!
Esta casa, localizada no Loteamento Vila da Serra, oferece 67,5m² de área construída e um terreno de 135m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
Aproveite o desconto de 13,76% no segundo leilão, com lance inicial de R$91.960,34. Uma excelente chance de investimento ou para adquirir seu novo lar com um valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 115.124,42
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 91.960,34
Economia: R$ 23.164,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Belo Jardim/PE, com 67,5m² de área construída e 135m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 13,76% oferecido no segundo leilão. O lance inicial para esta segunda praça é de R$91.960,34, o que representa um valor significativamente abaixo da avaliação de R$106.633,56.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Belo Jardim/PE, especificamente no bairro Morada Nobre e arredores. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que seja realmente vantajoso.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver qualquer possibilidade de vistoria prévia, mesmo que externa, é altamente recomendável. Isso pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação do imóvel e do loteamento.
  • Avaliação da Matrícula: O link para a matrícula (https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/PE/8444419275410.pdf) é uma fonte de informação essencial. Analisar a matrícula completa pode revelar detalhes sobre restrições, ônus, ou qualquer outra informação relevante que possa impactar o valor ou a viabilidade do investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em sua segunda praça, o lance inicial é mais baixo. A estratégia deve ser baseada na sua capacidade financeira e na análise de mercado. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode ser prudente aguardar até o último momento para ofertar um lance competitivo, mas sempre respeitando o valor máximo que você definiu com base na sua pesquisa.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo todos os custos associados à aquisição de um imóvel em leilão: comissão do leiloeiro (5%), impostos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.124,42 e da 2ª praça é de R$ 91.960,34. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Nobre em Belo Jardim/PE. A região de Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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