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Casa em Benevides com 98m² construída , Canutama , Benevides - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Benevides!
Esta casa na Avenida Principal oferece um terreno amplo de 1500 m² com 98 m² de área construída. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do comprador, o que pode representar um bom negócio para investidores experientes. Os débitos de IPTU anteriores ao leilão já estão quitados pelo vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 301.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Benevides, PA, apresenta um terreno de 1500 m² com 98 m² de área construída, avaliado em R$ 301.000. A principal característica a ser considerada é que o imóvel está ocupado, e a responsabilidade pela desocupação recai sobre o arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU anteriores ao leilão serão quitados pelo vendedor, o que simplifica a transação inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Benevides, especificamente na região da Avenida Principal e Loteamento Jard. Neopolis. Avalie os preços de imóveis similares (casas com terrenos amplos) na área para determinar um lance estratégico.
  • Custo de Desocupação: Obtenha estimativas realistas sobre os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver custos legais, negociação com o ocupante atual ou até mesmo ações judiciais. Inclua esses custos em sua análise financeira total.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Considere o estado atual da construção de 98 m² e o potencial de reforma. Um imóvel com um terreno grande pode oferecer oportunidades para expansão ou desenvolvimento futuro.
  • Participação no Leilão: A data do leilão é 12/01/2026. Defina um lance máximo com base em sua análise financeira, incluindo o valor do lance, custos de desocupação, impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona "À vista ou Financiamento em até 420 meses". Verifique os detalhes específicos do financiamento oferecido ou planeje o pagamento à vista, caso seja mais vantajoso.

Considerações Adicionais:

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que compreendem os desafios e os potenciais retornos de imóveis ocupados em lei...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Benevides/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Benevides, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Benevides oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Benevides.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Benevides, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Benevides no edital oficial. Imóveis de leilão em Benevides geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canutama em Benevides/PA. A região de Canutama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Benevides. Confira outros imóveis em leilão em Benevides.
Para participar de leilões de imóveis em Benevides/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Benevides constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Benevides.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Benevides, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Benevides, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Benevides está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Benevides.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Benevides depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Benevides permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Benevides/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Benevides para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Benevides incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Benevides oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Benevides. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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