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Casa com 2 Quartos em Benevides-PA , Benfica , Benevides - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Benevides-PA!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento.
Com área construída de 55,80m² e terreno de 116,00m², o imóvel dispõe de sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro.
Localizada em uma área promissora, é ideal para quem deseja personalizar seu espaço.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.564,10
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 112.585,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Benevides-PA, com 2 quartos e área construída de 55,80m² em um terreno de 116,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A avaliação de R$ 105.987,63 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 112.081,45 indicam um preço competitivo, especialmente considerando que o pagamento é exclusivamente à vista.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Benevides, focando no bairro Benfica e arredores. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação após eventuais reformas.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, considerando a descrição básica do imóvel (sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço). Priorizar melhorias que agreguem maior valor de mercado, como modernização dos banheiros e cozinha, e otimização dos espaços.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o pagamento é exclusivamente à vista, é crucial ter o capital disponível. A data do 1º leilão é 01/12/2025 e a 2ª praça em 05/12/2025. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça, embora haja o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. A decisão dependerá da análise de risco e do capital disponível.
  • Potencial de Locação: Benevides é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com 2 quartos podem ter boa demanda para locação. Calcular o potencial de rendimento mensal com base nos valores de aluguel praticados na região.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para confirmar a inexistência de ônus ou pendências. A responsabilidade do comprador em relação a condomínio e tributos deve ser considerada nos custos totais.

Este imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Benevides/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Benevides, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Benevides oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Benevides.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.564,10 e da 2ª praça é de R$ 112.585,79. Para arrematar imóveis em leilão em Benevides, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Benevides no edital oficial. Imóveis de leilão em Benevides geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Benfica em Benevides/PA. A região de Benfica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Benevides. Confira outros imóveis em leilão em Benevides.
Para participar de leilões de imóveis em Benevides/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Benevides constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Benevides.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Benevides, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Benevides, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Benevides tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Benevides.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Benevides depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Benevides permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Benevides/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Benevides para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Benevides incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Benevides oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Benevides. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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