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Lote 3 no Jd. Rio da Praia - Bertioga , Rio Da Praia , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

570m²

Descrição

Este lote em casas de leilão em Bertioga é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista. Com uma área total de 570 m², o terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma residência ampla ou até mesmo um projeto de condomínio. A localização no Jardim Rio da Praia proporciona fácil acesso às praias e a infraestrutura da cidade, que conta com comércio, serviços e opções de lazer.

Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para famílias e investidores. O leilão está com um valor de avaliação de R$336.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2025 15:00
Valor: R$ 336.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:00
Valor: R$ 201.600,00
Economia: R$ 134.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$336.000,00 e o lance mínimo para a segunda praça é de R$201.600,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização valorizada por um preço abaixo do mercado. O primeiro passo seria habilitar-se para o leilão, caso ainda não tenha feito isso, e acompanhar de perto as datas de abertura e encerramento das praças.

O leilão está programado para encerrar na segunda praça em 21 de março de 2025, o que dá tempo suficiente para planejar uma estratégia de lance. Eu sugeriria começar com um lance próximo ao valor mínimo, de R$201.600,00, e estar preparado para aumentar o lance conforme necessário, considerando o incremento de R$1.000,00. Além disso, é importante estar ciente da comissão do leiloeiro de 5%, que deve ser considerada no cálculo do investimento total.

Uma vez adquirido o imóvel, você pode considerar diversas opções, como construir uma casa para venda ou locação, ou até mesmo manter o terreno como um investimento a longo prazo, aproveitando a valorização da área. A região de casas de leilão em Bertioga é bastante procurada, especialmente durante a temporada de verão, o que pode garantir um retorno financeiro interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Net). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 336.000,00 e da 2ª praça é de R$ 201.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Da Praia em Bertioga/SP. A região de Rio Da Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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