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Casa em BH com 4 Quartos, Escritório e Piscina , São Pedro , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1027m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

6

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em casas de leilão em Belo Horizonte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão. Com 4 quartos, incluindo uma suíte com closet, e uma área externa com piscina, este imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. A localização em São Pedro, um dos bairros mais desejados de BH, agrega ainda mais valor ao investimento. A casa possui uma ampla garagem para 6 carros e está em ótimo estado de conservação. Não perca a chance de arrematar este imóvel com avaliação de R$ 4.773.000,00 por um preço muito abaixo do mercado.
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 2.386.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Belo Horizonte representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 4.773.000,00 e um lance atual de R$ 2.386.500,00, você está adquirindo um imóvel com um desconto significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 14 de maio de 2025, e considerando o valor de avaliação, é possível que o imóvel atraia muitos interessados, especialmente devido à sua localização e características.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o desconto de 50% é bastante atrativo. Além disso, a casa possui uma estrutura robusta e bem conservada, o que pode facilitar uma revenda futura ou até mesmo a locação, caso você decida não residir nela. A área construída de 421,78 m² e o terreno de 1.027 m² oferecem um espaço amplo para famílias, o que é um ponto positivo no mercado imobiliário atual.

Considere também a possibilidade de realizar algumas melhorias ou atualizações na propriedade, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A piscina e a área externa são grandes atrativos, especialmente em uma cidade como Belo Horizonte, onde o clima é favorável para atividades ao ar livre.

CaracterísticasDetalhes
Quartos4
Banheiros3
Garagem6 carros
Área Construída421,78 m²
Área do Terreno1.027 m²

Por fim, esteja preparado para arcar com as custas de abertura da matrícula, conforme mencionado nas observações do leilão. Isso é um aspecto importante a considerar em seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.386.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Pedro em Belo Horizonte/MG. A região de São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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