Casa aconchegante com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Copacabana, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.437,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOM SEBASTIAO LEME, N. 668 CS 5, COPACABANA, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS, CEP: 31540-530
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 76,46 m² e terreno de 82,96 m², localizado em Copacabana, Belo Horizonte. Possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A propriedade está situada em uma região urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. Importante destacar que existe área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 302.437,87 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 647.125,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.245,21 (2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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