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Casa em Birigui com 0 quartos e 0 banheiros , Jardim Europa , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Birigui/SP!
Este imóvel, localizado na Rua 07, oferece um potencial incrível para investidores e compradores.
Com uma localização estratégica e um valor de avaliação atrativo, é uma excelente chance de adquirir um bem com valorização garantida.
Não perca a chance de fazer parte deste leilão e garantir seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 114.426,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Birigui/SP, com lance inicial de R$114.426,92 e avaliação de R$110.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 02/12/2025, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. A comissão de 5% deve ser considerada no cálculo final do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Birigui/SP para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leiloeiro permita, tentar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos com reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance, considerando o valor de avaliação, a comissão do leiloeiro e os custos adicionais (impostos, reformas). Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, monitorar o andamento do leilão e preparar-se para ofertar lances na segunda praça, buscando um deságio em relação ao lance inicial.
  • Custos Adicionais: Levantar os custos com IPTU, condomínio (se aplicável) e possíveis débitos pendentes, que deverão ser pagos pelo comprador, conforme as condições do edital.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, restrições ou pendências legais.

A possibilidade de financiamento no primeiro leilão, mencionada na descrição geral, é um ponto positivo que pode facilitar a aquisição para um público maior de compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.426,92. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Birigui/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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