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Casa em Bom Jesus de Goiás com 2 quartos e 88m² de área privativa , Dona Josina , Bom Jesus De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Bom Jesus De Goiás!
Este imóvel residencial oferece 88,8m² de área construída em um terreno amplo de 200m². Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é ideal para famílias.
Localizado no bairro Dona Josina, possui fácil acesso e potencial de valorização.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
Economia: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Bom Jesus De Goiás apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando a sua localização e o valor de avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 135.000,00 e um desconto de 40% sobre a avaliação, representa uma oportunidade de aquisição com retorno potencialmente alto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis similares na região de Dona Josina e Bom Jesus de Goiás para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Estrutura: Embora a área construída seja de 88,8m², é crucial verificar o estado de conservação do imóvel. Pequenas reformas ou atualizações podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Estratégia de Aquisição: A segunda praça é o momento ideal para fazer uma oferta, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso. Monitorar a sala de disputa é fundamental.
  • Potencial de Locação: Se o objetivo for locação, verificar a demanda por imóveis residenciais na região e o valor médio de aluguel. A área construída e o número de quartos são adequados para locação familiar.
  • Documentação e Regularização: Confirmar se a matrícula 7041 do Ofício 1 está em ordem e se não há pendências que possam impactar a negociação ou o uso futuro do imóvel.

Tabela de Valores e Prazos:

PraçaData de AberturaLance MínimoDesconto
1ª Praça14/10/2025 - 10:00R$ 225.000,00-
2ª Praça21/10/2025 - 10:00R$ 135.000,0040%

Considerando o lance mínimo da segunda praça, o investimento inicial seria de R$ 135.000,00, mais a comissão do leiloeiro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dona Josina em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Dona Josina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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