Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bragança/PA Ver leilões no bairro Vila Sinha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Bragança/PA com 2 Quartos , Vila Sinha , Bragança - PA

Ver mais imóveis de leilão em Bragança
Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Bragança/PA!
Adquira esta casa com 2 quartos, localizada em uma área residencial tranquila. Com 65,5 m² de área total e um terreno de 104,03 m², oferece espaço ideal para sua família. A localização privilegiada na Rua Jardim N. 10, QD 431 LT 275, no Res. Edmar Vieira, bairro Vila Sinha, proporciona comodidade e acesso fácil. Aproveite o desconto de 30,84% do valor de avaliação no 2º leilão, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 124.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 85.752,79
Economia: R$ 38.247,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Bragança/PA, com 2 quartos e 104,03m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente por estar em 2º leilão com um desconto significativo de 30,84% sobre o valor de avaliação. A avaliação atual é de R$124.000,00, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$85.752,79. Considerando que o valor de mercado pode ser superior, este imóvel se torna um alvo para investidores que buscam valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Bragança/PA, especialmente no bairro Vila Sinha. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação da rua e do entorno, isso pode fornecer insights valiosos.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance, considere os custos adicionais: comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, R$4.287,64), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma. O valor total a pagar no 2º leilão seria de aproximadamente R$90.040,43 + custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial para o 2º leilão é R$85.752,79. Dado o desconto e o valor de avaliação, pode ser estratégico ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas ainda abaixo do valor de avaliação, para garantir a aquisição sem pagar um prêmio excessivo. Monitorar os lances nos últimos momentos pode ser crucial.
  • Potencial de Valorização: Se o objetivo for revenda, após a reforma e com a valorização do mercado local, o imóvel pode ser vendido por um valor próximo ou superior à avaliação inicial (R$124.000,00), gerando um bom...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bragança/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.752,79. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Sinha em Bragança/PA. A região de Vila Sinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança. Confira outros imóveis em leilão em Bragança.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita