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Casa em Breu Branco/PA com 2 quartos e 1 vaga , Novo Horizonte , Breu Branco - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Breu Branco/PA!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 52,29m² em um terreno de 155m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A localização privilegiada na Rua Parauapebas, 24, no bairro Novo Horizonte, garante acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 65.011,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Breu Branco/PA, com 2 quartos e 155m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 109.000,00 e o valor inicial de R$ 65.011,51. A área construída de 52,29m² é adequada para famílias pequenas ou para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Breu Branco/PA. Verificar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir uma estratégia de precificação e retorno sobre o investimento.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é prudente orçar possíveis reformas ou melhorias. Mesmo que o imóvel esteja em bom estado, pequenas atualizações podem aumentar significativamente seu valor de mercado.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão é único e está online, com status "Aberto para Lances". O valor inicial é R$ 65.011,51. É crucial definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados, evitando lances impulsivos.
  • Análise de Débitos: A observação menciona que os débitos de IPTU e condomínio estão em levantamento. É fundamental obter informações claras sobre esses valores antes de finalizar a compra. Se os débitos forem altos, isso deve ser considerado no lance máximo.
  • Potencial de Valorização: Breu Branco/PA é uma cidade em desenvolvimento. Investir em imóveis nesta região pode ser vantajoso a médio e longo prazo. A casa, com sua estrutura básica, pode ser adaptada para atender às demandas locais, seja para moradia ou para locação, explorando o potencial turístico ou de negócios da região.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Breu Branco/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Breu Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Breu Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Breu Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.011,51. Para arrematar imóveis em leilão em Breu Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Breu Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Breu Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Breu Branco/PA. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Breu Branco. Confira outros imóveis em leilão em Breu Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Breu Branco/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Breu Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Breu Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Breu Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Breu Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Breu Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Breu Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Breu Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Breu Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Breu Branco/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Breu Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Breu Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Breu Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Breu Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área do Terreno:155 m²
Área Construída:52,29 m²