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Casa em Brs de Pina - Ocupada com 404 m² de terreno , Brs De Pina , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

404m²

Descrição

Esta casa localizada em Brs de Pina, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 404 m² e uma área construída de 88 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades relacionadas ao IPTU e à regularização do imóvel, que podem gerar custos adicionais. A casa é ideal para quem busca um projeto de reforma ou para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 98.600,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em uma oportunidade de lucro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 98.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Brs De Pina pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa, embora ocupada, possui um terreno de 404 m², o que oferece um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações. Minha recomendação seria aguardar até a data do leilão, marcada para 30 de abril de 2025, e preparar uma estratégia de lance. O lance inicial é de R$ 98.600,00, e com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você deve estar preparado para competir. Além disso, é importante considerar a possibilidade de negociar com o ocupante, uma vez que a desocupação pode aumentar o valor do imóvel no futuro. A regularização do imóvel também deve ser uma prioridade, pois isso pode evitar problemas legais e financeiros no futuro. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel tem potencial, mas requer uma abordagem cuidadosa e estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brs De Pina em Rio De Janeiro/RJ. A região de Brs De Pina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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