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Casa em Caapora/PB - Centro com 60m² , Centro , Caapora - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Caapora/PB!
Esta casa no centro da cidade oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 60,27m² e terreno de 132m². Ideal para quem busca praticidade e localização privilegiada.
Aproveite as condições de pagamento e financiamento disponíveis pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Caapora/PB apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização em cidades do interior. A localização central é um ponto forte, facilitando o acesso a comércios e serviços locais.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a desocupação, conforme previsto em lei, para então avaliar as melhores opções de reforma e revenda ou locação.

Análise das Praças:

Praça Data de Encerramento Lance Mínimo Desconto
1ª Praça 13/01/2026 - 10:00 R$ 76.464,05 -
2ª Praça (Data não especificada) R$ 109.079,35 42%

A primeira praça oferece um lance mínimo bastante atrativo, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 132.000,00. A segunda praça, embora com um lance mínimo maior, oferece um desconto ainda mais expressivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar o leilão e, se possível, ofertar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível. O lance mínimo de R$ 76.464,05 é um excelente ponto de partida.
  • Avaliação Pós-Aquisição: Após a aquisição e desocupação, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. O valor de R$ 60,27m² construídos sugere que o imóvel pode necessitar de modernização.
  • Custos de Reforma: Orçar os custos de reforma com base nas necessidades identificadas. Priorizar melhorias que agreguem valor ao imóvel, como pintura, atualização de banheiros e cozinha.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida ou a locação. Para revenda, focar em um a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caapora/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05 e da 2ª praça é de R$ 109.079,35. Para arrematar imóveis em leilão em Caapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Caapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Caapora/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caapora. Confira outros imóveis em leilão em Caapora.
Para participar de leilões de imóveis em Caapora/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caapora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caapora/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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