Casa em Cabo Frio - Pero com Terreno Amplo
Pero, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 606.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAU BRASIL,N. SN QD 17 LT 03, PERO - CEP: 28923-990, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Descrição
Esta casa localizada em Cabo Frio, no bairro Pero, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um grande terreno. Com uma área total de 749,98 m², o espaço é ideal para quem deseja construir ou expandir. A casa possui uma área privativa de apenas 0,01 m², o que indica que pode estar ocupada ou em estado de conservação que requer atenção. O imóvel está situado em uma região tranquila, próxima a praias e comércios locais, tornando-se uma opção atrativa para investimento ou moradia. A localização em Cabo Frio, um dos destinos turísticos mais procurados do estado do Rio de Janeiro, agrega valor ao imóvel. Além disso, a possibilidade de arrematar um terreno tão amplo em uma área valorizada é uma oportunidade rara no mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 606.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 462.003,27 |
-24%
Economia de
R$ 143.996,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -209.780,00 (-34.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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