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Casa em Cambira/PR com 2 quartos , Jardim Sanches , Cambira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Cambira/PR!
Adquira esta casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizada no Jardim Sanches. Com uma área construída de 64,8 m² e um terreno de 120,01 m², este imóvel oferece um excelente espaço para sua família.
A Caixa Econômica Federal está realizando este leilão com um valor de avaliação de R$208.000,00, sendo uma chance única de investimento ou moradia.
Não perca a chance de dar o seu lance e garantir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 208.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 124.800,00
Economia: R$ 83.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Cambira/PR, com lance inicial de R$208.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca uma casa com 2 quartos e um terreno de 120,01 m². A área construída de 64,8 m² é adequada para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal. A primeira praça tem lance inicial de R$208.000,00, com encerramento em 18/09/2025. A segunda praça, com lance inicial de R$124.800,00, encerra em 25/09/2025. Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça, há um potencial de economia significativo. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o desconto, a menos que haja uma oferta muito vantajosa na primeira.
  • Condições de Pagamento: As condições específicas de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa. É crucial analisar se há opções de financiamento disponíveis ou se o pagamento será à vista. A observação indica que cada imóvel tem suas próprias condições, o que exige atenção redobrada.
  • Potencial de Valorização: Cambira é uma cidade em desenvolvimento no Paraná. A localização no Jardim Sanches pode ser um fator positivo. É importante pesquisar o mercado imobiliário local para entender o valor de imóveis similares na região e projetar a rentabilidade pós-leilão.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o IPTU (mencionado como 3366, mas o valor mensal não está explícito).

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, visite a região para entender o valor de mercado de imóveis com características semelhantes.
  2. Análise de Documentação: Acess...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cambira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambira no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sanches em Cambira/PR. A região de Jardim Sanches possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambira. Confira outros imóveis em leilão em Cambira.
Para participar de leilões de imóveis em Cambira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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