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Casa em Campinas com 431,13 m² de área privativa , Jardim Itamaraty , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

431.13m²

Descrição

Oportunidade única em Campinas!
Esta casa espaçosa, com 431,13 m² de área privativa, oferece um potencial incrível para investidores e famílias que buscam um lar em uma localização privilegiada. Situada na Avenida Papa João Paulo I, n? 1122, no Bairro das Palmeiras, a propriedade está em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso. A descrição detalhada no edital e a matrícula atualizada (98.833) garantem a transparência do processo de aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente atrativo, especialmente se considerar as condições de pagamento flexíveis oferecidas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 15:00
Valor: R$ 1.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e o contexto do leilão, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que se encerra em 20/01/2026, com um valor mínimo de lance de R$ 1.800.000,00. Este valor é baseado no lance inicial informado e no incremento de R$ 5.000,00. Dado que o imóvel é descrito como 'Casa' e possui uma área privativa considerável de 431,13 m², é provável que seu valor de mercado seja competitivo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Campinas, especificamente no Bairro das Palmeiras. Analise os preços de venda de casas com características semelhantes (área construída, número de quartos/banheiros, acabamento, etc.).
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma e adaptação, caso o imóvel necessite de intervenções. A descrição menciona que as imagens podem não refletir a situação atual, o que sugere a importância de uma visita presencial (se possível) ou a análise detalhada do laudo de avaliação.
  • Condições de Pagamento: O leilão oferece pagamento à vista ou parcelado. Se optar pelo parcelamento, consulte detalhadamente as condições com a equipe do leiloeiro para entender as taxas de juros, entrada e número de parcelas. O pagamento à vista pode oferecer uma vantagem em negociações futuras ou descontos.
  • Análise de Riscos: O leilão é classificado como 'extrajudicial' e o imóvel está 'Desocupado'. A observação sobre a venda condicionada à aprovação do vendedor e a necessidade de regularizações (área, débitos) são pontos de atenção que exigem diligência jurídica.
  • Definição do Lance: Com base na pesquisa de mercado e na avaliação dos custos, defina um lance máximo que seja rentável. Se o valor de avaliação for R$ 0,00, como indicado, a pesquisa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Itamaraty em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Itamaraty possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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