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Casa em Campo Formoso, Orizona/GO - 3 Quartos, 2 Banheiros , Campo Formoso , Orizona - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Orizona/GO!
Esta casa espaçosa em Campo Formoso oferece 420m² de terreno e 238,90m² de área construída, com 3 quartos e 2 banheiros. Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar com potencial de valorização ou um projeto de reforma.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 11:02
Valor: R$ 286.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:02
Valor: R$ 171.600,00
Economia: R$ 114.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Orizona/GO, com 420m² de terreno e 238,90m² de área construída, apresenta um bom potencial de investimento. Considerando que o imóvel está ocupado e que o edital menciona a necessidade de regularizações físicas e documentais, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos de regularização e prazos.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, para avaliar o estado geral da construção e do terreno, seria muito valioso.
  • Orçamento de Regularização: Levantar os custos estimados para regularizar a documentação e eventuais obras necessárias.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado, o arrematante precisará arcar com o processo de desocupação. A segunda praça, com valor de R$ 171.600,00, pode ser mais atrativa, especialmente se o valor de avaliação (R$ 286.000,00) for um bom indicativo do valor de mercado.
  • Plano de Ação Pós-Arrematação:
    • Priorizar a desocupação do imóvel.
    • Iniciar os processos de regularização documental junto à prefeitura e ao cartório de registro de imóveis.
    • Avaliar a necessidade de reformas com base na visita técnica e no orçamento.
    • Considerar o potencial de valorização da região para definir o preço de venda futuro ou o valor de aluguel.

Apesar dos desafios de um imóvel ocupado e com necessidade de regularização, o preço da segunda praça pode oferecer uma margem de lucro interessante para investidores experientes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Orizona/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Orizona, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Orizona oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Orizona.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.000,00 e da 2ª praça é de R$ 171.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Orizona, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Orizona no edital oficial. Imóveis de leilão em Orizona geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Formoso em Orizona/GO. A região de Campo Formoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Orizona. Confira outros imóveis em leilão em Orizona.
Para participar de leilões de imóveis em Orizona/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Orizona constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Orizona.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Orizona, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Orizona, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Orizona tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Orizona.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Orizona depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Orizona permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Orizona/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Orizona para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Orizona incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Orizona oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Orizona. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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