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Sobrado 3 quartos com sala comercial e 268,07m² , Centro , Orizona - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Egerineu Teixeira, nº 59, esquina com a Rua Pio José da Silva, lote 06, quadra 34, Centro, Orizona - GO
Orizona GO

Área

268.07m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para uso residencial e geração de renda: este imóvel combina um sobrado amplo com uma sala comercial independente, permitindo moradia, instalação de negócio próprio ou exploração de locação.

A área construída de 268,07m², o terreno de 216m², as sacadas, o closet, a garagem e os ambientes comerciais agregam versatilidade ao patrimônio. O parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses pode facilitar a aquisição, sujeito à aprovação judicial.

Observações Importantes

Imóvel submetido a leilão judicial online, com comissão de 5% ao leiloeiro. O parcelamento depende de proposta com entrada de 25%, saldo em até 30 meses e aprovação do juiz, nos termos do artigo 895 do CPC. Havendo divergência entre as imagens e a descrição do edital, prevalecerá a descrição do edital.

Leilão da Justiça Estadual de Orizona/GO, em modalidade judicial online. O primeiro encerramento está previsto para 27/08/2026 às 13:00 e o segundo para 27/08/2026 às 16:00.

O imóvel poderá ser parcelado mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses, condicionado à apreciação judicial. Incide comissão de 5% ao leiloeiro. Em caso de divergência entre fotografias e a descrição do edital, prevalecerá o bem descrito no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 13:00
Valor: R$ 532.741,55
2ª Praça -50%
Data: 27/08/2026 16:00
Valor: R$ 266.370,77
Economia: R$ 266.370,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Orizona/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Orizona, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Orizona oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Orizona.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 532.741,55 e da 2ª praça é de R$ 266.370,77. Para arrematar imóveis em leilão em Orizona, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Orizona no edital oficial. Imóveis de leilão em Orizona geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Orizona/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Orizona. Confira outros imóveis em leilão em Orizona.
Para participar de leilões de imóveis em Orizona/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Orizona constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Orizona.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Orizona, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Orizona, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Orizona tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Orizona.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Orizona depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Orizona permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Orizona/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Orizona para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Orizona incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Orizona oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Orizona. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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