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Casa em Campo Grande - 125m² de terreno e 62,5m² construída , São Conrado , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa localizada no Condomínio Residencial Figueiras do Parque é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma região valorizada de apartamentos leilão em Campo Grande. Com 125m² de terreno e 62,5m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente confortável e bem distribuído. A matrícula do imóvel está regularizada, e a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão e transformar em seu lar ou investimento.
Visite o edital para mais informações!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 11:11
Valor: R$ 323.638,40
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:11
Valor: R$ 226.712,19
Economia: R$ 96.926,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 323.638,40. O primeiro leilão ocorrerá em 06/06/25, e se não houver lances, o segundo leilão será em 10/06/25 com um valor reduzido para R$ 226.712,19. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço significativamente menor, caso o primeiro leilão não atraia interessados.

Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a aquisição. É importante estar ciente de que o arrematante será responsável por toda a regularização do imóvel, o que pode incluir custos adicionais. Portanto, eu sugeriria preparar um plano de ação que inclua a análise do custo total de aquisição, incluindo possíveis despesas com a desocupação e regularização do imóvel.

Recomendo também acompanhar o histórico de lances e a participação de outros investidores, pois isso pode influenciar a sua estratégia de lances. Se o imóvel for adquirido, considere a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo, dependendo do seu objetivo de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 323.638,40 e da 2ª praça é de R$ 226.712,19. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Conrado em Campo Grande/MS. A região de São Conrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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