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Casa em Campo Grande com 137m² construída e 360m² de terreno , Jacy , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campo Grande!
Esta casa espaçosa oferece 137 m² de área construída em um terreno de 360 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma região privilegiada, o imóvel está ocupado, o que representa um potencial de valorização após a desocupação. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja personalizar seu lar.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:00
Valor: R$ 601.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Campo Grande, com 137 m² de área construída e 360 m² de terreno, apresenta um valor de venda a partir de R$ 601.200, com um valor avaliado de R$ 791.000, indicando um deságio de 24%. A data do leilão é 03/02/2026. O imóvel está ocupado, o que requer atenção especial para o processo de desocupação, cujos custos e responsabilidades recairão sobre o arrematante, conforme o edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Considerando o deságio e o potencial de valorização após a desocupação, uma estratégia de investimento seria:

  • Análise de Custos de Desocupação: Antes de participar do leilão, é crucial obter uma estimativa detalhada dos custos e prazos envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode incluir custos legais, eventuais indenizações e o tempo necessário para que o imóvel esteja livre para uso.
  • Planejamento Financeiro: O valor de venda a partir de R$ 601.200, com entrada mínima de R$ 120.240 e parcelas a partir de R$ 6.061 em até 420 meses, sugere uma flexibilidade financeira. É importante simular o financiamento com base no valor final de arrematação e considerar os custos adicionais (ITBI, registro, etc.).
  • Pós-Arrematação: Após a aquisição e desocupação, o imóvel pode ser reformado para atender às necessidades do mercado local ou para valorização. A área construída de 137 m² permite diversas configurações, e o terreno de 360 m² pode oferecer espaço para expansão ou lazer.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Campo Grande, especificamente na região do Jardim Jacy, para entender os preços de imóveis similares desocupados e reformados. Isso ajudará a definir o potencial de retorno sobre o investimento.

A recomendação é aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar obter um lance ainda mais vantajoso, desde que o valor não ultrapasse o limite de investimento planejado, conside...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 601.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacy em Campo Grande/MS. A região de Jacy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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