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Casa em Campo Grande com 2 Quartos e 1 Banheiro , Sao Francisco , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Campo Grande!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e um terreno espaçoso de 295m², oferece conforto e a possibilidade de expansão ou lazer.

A localização privilegiada no Residencial Palmares I, em Campo Grande, MS, garante acesso a comodidades e uma boa qualidade de vida. A proximidade com áreas de interesse e a tranquilidade do condomínio são pontos fortes.

Apesar de ser um leilão judicial, as condições de pagamento e a possibilidade de propostas parceladas (se não houver lance à vista) tornam a aquisição mais acessível. A avaliação de R$ 221.665,77 e o lance mínimo de R$ 155.166,03 indicam um potencial de economia significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:00
Valor: R$ 155.166,03
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:00
Valor: R$ 11.637,29
Economia: R$ 143.528,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Grande, MS, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir bens com potencial de valorização a um preço abaixo do mercado. A casa, com 2 dormitórios e 1 banheiro, está localizada em um terreno de 295m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou lazer.

Análise do Leilão:

  • Tipo: judicial, com lance mínimo de R$ 155.166,03 na primeira praça e R$ 11.637,29 na segunda praça (considerando o valor da avaliação de R$ 221.665,77). A diferença entre a avaliação e o lance mínimo na primeira praça indica um desconto considerável de aproximadamente 30%.
  • Condições de Pagamento: A venda é à vista, sem possibilidade de carta de crédito. No entanto, caso não haja lances à vista, propostas de compra parcelada serão aceitas durante o leilão. O pagamento do lance vencedor deve ser feito em até 24 horas via guia de depósito judicial.
  • Dívidas: Há débitos tributários de R$ 11.637,29 e débitos condominiais de R$ 16.393,49. É crucial verificar se esses débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o edital, o que é comum em leilões judiciais (art. 130, CTN).

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%) e obrigações do arrematante.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora o edital mencione que o bem é vendido no estado em que se encontra, e que é ônus do interessado verificar as condições, uma visita prévia (se autorizada) pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e potenciais custos de reforma.
  3. Estratégia de Lance: Dado o desconto inicial, pode ser vantajoso ofertar um lance próximo ao mínimo da primeira praça. Se o objetivo for max...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.166,03 e da 2ª praça é de R$ 11.637,29. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Francisco em Campo Grande/MS. A região de Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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