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Casa em Campo Grande com 2 quartos e 51,74m² , Nova Campo Grande , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Campo Grande/MS!
Esta casa, localizada em Nova Campo Grande, oferece 51,74m² de área total e um terreno de 71,85m², ideal para quem busca um lar com espaço e praticidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Aproveite a chance de adquirir este imóvel da Caixa Econômica Federal com um valor de avaliação de R$180.000,00.
Não perca esta chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 220.626,42
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 211.315,07
Economia: R$ 9.311,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A localização em leilao com descontos em Campo Grande/MS, especificamente no bairro Nova Campo Grande, é um ponto positivo, pois a cidade tem apresentado crescimento e desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Área Total: 51,74 m²
  • Área do Terreno: 71,85 m²
  • Quartos: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • Avaliação: R$180.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$220.626,42
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$211.315,07

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial da primeira praça (R$220.626,42) é superior ao valor de avaliação (R$180.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$211.315,07. Se o objetivo for maximizar o retorno e minimizar o risco, seria ainda mais vantajoso observar se o imóvel não for arrematado na segunda praça e aguardar possíveis leilões com lances ainda mais atrativos, caso a Caixa decida por novas praças com valores reduzidos.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar atentamente o leilão. Se o lance inicial da primeira praça for significativamente menor que o valor de avaliação, pode-se considerar um lance estratégico. No entanto, com os valores apresentados, a segunda praça é mais promissora.
  2. Análise de Mercado Local: Antes de dar qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Nova Campo Grande, Campo Grande/MS. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  3. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.626,42 e da 2ª praça é de R$ 211.315,07. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Campo Grande em Campo Grande/MS. A região de Nova Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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