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Casa em Campo Grande com 3 Quartos e 1 Banheiro , Centro Oeste , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Campo Grande!
Este imóvel oferece uma excelente localização no Condomínio Residencial Curvelo, com fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para quem busca tranquilidade e segurança para a família. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura do bairro Jardim São Conrado tornam esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Grande, MS, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando que faz parte de um leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$170.000,00, que também é o lance inicial, sugere um valor de entrada competitivo no mercado imobiliário local.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 02/12/2025 às 10:00. É crucial monitorar os lances e, se possível, participar ativamente. Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, pode haver pouca margem para descontos significativos na primeira praça. Se o objetivo for maximizar a economia, pode-se considerar aguardar uma segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta.
  • Condição do Imóvel: A descrição menciona "CS 01", indicando que pode ser uma casa dentro de um condomínio ou um conjunto de casas. A matrícula 126503 do 2º Ofício do CRI de Campo Grande é um documento essencial para verificar a situação legal, área construída exata e possíveis ônus. Recomenda-se a análise detalhada desta matrícula e do edital do leilão.
  • Potencial de Valorização: Campo Grande é uma capital em crescimento, e imóveis em condomínios fechados tendem a ter boa aceitação. A localização no Jardim São Conrado, embora precise de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local, pode oferecer um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Investimento: Se o objetivo for investimento, a estratégia pode envolver uma reforma pontual para otimizar o valor de revenda ou locação. A análise de mercado para imóveis similares na região é fundamental para definir o preço de venda ou aluguel pós-aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Documental Completa: Obter e analisar o edital do leilão, a matrícula do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Oeste em Campo Grande/MS. A região de Centro Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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