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Casa em Campo Grande/MS com 2 quartos e 1 vaga , Nova Campo Grande , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Grande/MS!
Esta casa oferece 62,55 m² de área total e privativa, com um terreno de 140 m².
São 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizada em um empreendimento promissor, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 151.481,99
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 107.933,26
Economia: R$ 43.548,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Grande/MS, com lance inicial de R$107.933,26 na segunda praça, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$151.481,99.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Nova Campo Grande para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o HTML não forneça detalhes sobre a visita, caso seja possível, uma vistoria presencial é crucial para avaliar o estado de conservação, possíveis reformas necessárias e a infraestrutura do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial na segunda praça é significativamente menor que a avaliação, pode-se considerar um lance próximo a este valor, com margem para o incremento mínimo de R$1.000,00. A data de encerramento da segunda praça é 25/09/2025.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes) e custos de eventual reforma.
  • Potencial de Valorização: A localização em Campo Grande, uma capital em desenvolvimento, e a área do terreno podem indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel possui 2 quartos, o que o torna atraente para famílias pequenas ou casais. A área de terreno de 140 m² oferece um diferencial, permitindo possíveis ampliações ou áreas de lazer.

Tabela de Custos Estimados:

ItemValor Estimado
Lance (2ª Praça)R$ 107.933,26
Comissão (5%)R$ 5.396,66
Total a Pagar (Estimativa)R$ 113.329,92

É fundamental verificar a existência de débitos de IPTU e condomínio, que não foram explici...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.481,99 e da 2ª praça é de R$ 107.933,26. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Campo Grande em Campo Grande/MS. A região de Nova Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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