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Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Campo Grande/MS , Parque Dos Novos Estados , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão, localizada em ofertas de leilão em Campo Grande/MS, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 250 m² de área total e 126 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em um bairro tranquilo e em desenvolvimento. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam oportunidades de desocupação e valorização do imóvel. O valor de avaliação é de R$ 314.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra, considerando o valor alvo de R$ 264.000,00. Além disso, a casa está sujeita a ações judiciais, o que pode impactar a negociação e a desocupação. É importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades que virão com a aquisição deste imóvel, incluindo a necessidade de lidar com as ações judiciais em andamento.

O imóvel é uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que pode ser reformado e valorizado ao longo do tempo. A localização em Campo Grande, uma cidade em crescimento, também é um fator positivo para a valorização futura do imóvel. Para investidores, é recomendável realizar uma visita ao imóvel e avaliar as condições atuais, além de considerar as possibilidades de desocupação e reforma.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:43
Valor: R$ 219.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria realizar uma visita ao imóvel para avaliar sua condição atual e verificar a situação da ocupação. É fundamental entender o estado do imóvel e as necessidades de reforma que podem ser necessárias. Com a avaliação do imóvel em R$ 314.000,00 e o valor alvo de R$ 264.000,00, há uma margem de negociação que pode ser explorada. Eu consideraria fazer uma oferta inicial na primeira praça, que está prevista para encerrar em 14 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 219.120,00.

Além disso, é importante estar ciente das ações judiciais em andamento, como a ação revisional e a ação indenizatória, que podem impactar a desocupação do imóvel. Eu recomendaria consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações dessas ações e como elas podem afetar a aquisição do imóvel.

Uma vez que o imóvel seja adquirido, eu focaria em estratégias de desocupação, que podem incluir negociações com os ocupantes atuais ou ações legais, se necessário. Após a desocupação, eu consideraria realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, visando uma futura revenda ou aluguel. O mercado imobiliário em ofertas de leilão em Campo Grande está em crescimento, e investir em melhorias pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Novos Estados em Campo Grande/MS. A região de Parque Dos Novos Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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